甲方:___,男,汉族,身份证号码:
乙方:___,男,汉族,身份证号码:
丙方:___有限公司(以下简称丙公司)
鉴于乙方已购买甲方在丙公司的全部股权,现甲乙丙叁方本着平等互利、诚实守信的原则,就有关事宜自愿达成如下补充协议:
一、截止到20_____年7月11日之前,以甲方或丙公司的名义就丙公司的相关事务对外产生的全部债务(详见债务清单)均由甲方承担,与乙方和丙公司无关;20_____年7月11日之后,以乙方或丙公司的名义就丙公司的相关事务对外产生的全部债务均由乙方和丙公司承担,与甲公司无关。
二、对于因20_____年7月11日之前甲方、丙公司未披露的事项或未披露的隐蔽债务,使乙方或者丙公司遭受损失,乙方或者丙公司有权向甲方追偿。
三、如果甲方怠于履行上述债务,导致第三人向乙方或者丙公司主张权利,使乙方或者丙公司遭受损失,乙方或者丙公司有权就因此遭受的损失向甲方追偿。甲方除应对乙方或者丙公司造成损失进行赔偿外,还应承担乙方或者丙公司实现追偿权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、误工费等)。
四、甲方保证丙公司的资产没有对外设定抵押、担保。若发生纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。由此给乙方和丙公司造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、本合同在履行中发生争议,由甲乙丙叁方协商解决。协商不成的,各方可依法向乳山市人民起诉。
六、本补充协议自甲乙丙叁方签字盖章之日起生效。
七、本补充协议一式叁份,甲乙丙叁方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
签订日期:20_____年7月11日
租赁合同编号:
补充协议编号:
出租人(甲方)
承租人(乙方)
甲乙双方经友好协商,对租赁合同,未尽事宜签订补充协议如下:
1、乙方承租广州钢铁交易中心座室(自编号:____),承租建筑面积__平方米(其中首层建筑面积平方米,二层建筑面积平方米,三层建筑面积平方米)
租赁期限:从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止;计租期限:从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
2、租赁场地用途为,乙方不得擅自改变租赁场地用途。在本合同签订后,乙方应依约定自行向有关国家机关办理合法经营手续。乙方必须在工商行政管理部门批准的经营范围内合法经营。
3、本合同签订五日内,乙方向甲方支付首季度租金及保证金。保证金不用作支付或抵扣场地租金及其他费用。本合同终止,乙方已交清场地租金及其他费用,并将租赁场地实际控制权交回甲方且租赁场地没有受到损坏的情况下,甲方应将保证金(不计息)退回乙方。本合同约定的租金未包括规定的各项税、费。
4、该场地由甲方指定物业公司统一管理。甲乙双方共同遵守广州钢铁交易中心有限公司《物业管理合同》约定。
5、乙方不得在租赁场地内进行违法活动、损害公共利益,服从租赁物业管理公司的管理,不得违法经营。同时严格遵守国家法律法规,遵守社会公德。不在租赁场地内贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品、化学品及挥发性、异味、腐蚀性、有毒性的物品等物。不得擅自改动承租场地的建筑结构及供水、供电设施。
6、租赁期间,由于乙方忽视安全防火、安全用电或由于乙方的过错造成甲乙双方或他人损失的,由乙方负责赔偿并承担由此产生的一切责任。
7、在承租场地内,乙方自行保管钱财、货物等并为其办理相关财产保险。失窃意外产生的损失,乙方承担一切责任。在承租场地内,乙方及其雇员不得住宿,不得明火(包括煤气、石油气、煤、柴等)煮食,乙方完全遵守租赁场地的安全管理规定。
8、租赁期间,乙方所产生的水、电、通讯、物业管理、设备维修、特殊措施等费用由乙方承担。如乙方拖欠以上费用达两个月或拖欠租金达一个月,视乙方为违约。甲方有权随时终止合同,且其他已交租金、管理费、保证金等不予退还。
9、租赁期间,乙方不得将租赁场地转租、转让、分租,也不得将租赁场地实际控制权移交他人。
若与他人互换场地使用或与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定租金。否则,除乙方因此所得收入全部归甲方所有外,乙方还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金,且甲方有权解除本合同。
10、乙方经营中产生的一切经济纠纷由乙方自行承担责任,与甲方无关;若因此给甲方造成损失的(尤其包括因乙方所经营的产品质量问题导致甲方被追索产品责任赔偿),乙方应赔偿甲方的实际损失,甲方有权从保证金中直接扣除,保证金不足以赔偿的,乙方应及时补充赔偿。
11、租赁期间,双方不得借故终止合同。乙方租赁期限届满后不再继续租赁的,应提前三个月书面通知甲方,在租赁期限届满前迁出,并结清所有租金及其他相关费用。迁出时,双方共同验查交接场地和设备,如有损坏的,乙方应照价赔偿。乙方不得拆走一切嵌装在租赁场地结构和墙体内的设施和装修物。甲方对场地内装修不予补偿或退还。
12、若因乙方违约而令本租赁合同终止,则甲方有权单方收回租赁场地。租赁期限届满、或提前终止与解除合同后,乙方逾期不交出租赁场地的,除限期迁出和补交占用期间场地使用费外,甲方有权按每天相当于占用期间场地使用费总额的2%收取违约金;有权会同物业管理处人员进入租赁场地内,将乙方存放在场地内的物品清点拍卖,用以抵偿欠租和其他相关费用,若有剩余则交回给乙方;并有权向广州市萝岗区人民起诉和申请执行。乙方保证履行本合同和补充协议规定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理;同时保证,所造成的经济损失由乙方负责。
13、租赁期间,甲方有权允许其他人在广州钢铁交易中心有限公司内的公共区域举办展览或商品展销等宣传活动。
14、甲方拥有租赁场地外墙的所有权、使用权。租赁场地的橱窗外立面效果经甲方审核并监督统一规划。
15、租赁期间,甲方如整体转让或分割所有权,应事先通知乙方,并应保证租赁合同可继续履行至租赁期满,如果甲方转让的是不仅包括租赁场地在内的物业整体的,乙方保证放弃对租赁场地的优先购买权。
16、租赁期间,如遇重大自然灾害或双方不可预见的国家地方法律法规变动、拆迁、征用、市政规划、城市建设开发等不可抗力因素造成本合同及补充协议无法继续履行的,甲方应于收到行政通知日起十日内书面通知乙方。乙方应在甲方通知日内无条件返还甲方场地,合同即时终止。双方互不追究、互不补偿。
17、本补充协议与广州市房地产租赁合同具有同等法律效力,一式叁份。
18、如本补充协议条款与广州市房地产租赁合同有不同规定,则以本补充协议条款为准。
甲方:(签章)乙方:(签章)
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
电话: 电话:
__年__月__日 __年__月__日
甲方:新乡博世泰尔齿轮有限公司
乙方:新乡市发展投资担保有限公司
20xx年5月 日甲方向乙方申请贷款担保,贷款额度1000万元,期限1年。双方经平等协商,将甲方所有的价值1800万元的机器设备向乙方做抵押反担保,并已经在获嘉县工商行政管理局登记备案。现甲方再次向乙方申请贷款担保,贷款额度为500万元,期限1年。双方经过平等协商,依法达成如下补充协议:
1、反担保抵押合同中的担保额为1000万元,现将其增至1500万元,抵押财产价值不变。
2、原担保期限自20xx年5月日——20xx年5月 日,现延长至20xx年8月 日。
20xx年5月 日的担保到期后,甲方不得将抵押财产再次抵押给他人,以保障20xx年8月 日的贷款按时偿还。
3、20xx年5月 日的贷款到期后,乙方要求变更机器设备抵押登记,甲方应予以协助,不得推诿。否则乙方有权要求甲方另行提供等值担保。
4、本协议作为本合同的补充协议,与本合同具有同等法律效力,不一致的地方,以本补充协议为准。
5、本补充协议一式二份,甲乙双方各执一份。
6、本补充协议自签署之日起生效。
甲方:(签章) 乙方:(签章) 法定代表人
或授权代理人:
年 月 日 法定代表人 或授权代理人:年 月 日
发包人:________
承包人:________
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签定本工程施工合同补充协议。
一、工程概况
1、工程名称:________
2、工程地址:________
3、建筑面积:________
4、结构类型:底层为框架结构、地上6+1层为砖混结构。
5、设计单位:________
6、监理单位:________
二、工程内容及承包范围
1、外墙面砖改为外墙漆
2、客厅推拉门取消
3、本工程为满七层,结构找坡
4、楼梯踏步为水泥砂浆面清光
5、外墙40×40深灰色栅格取消
6、厨房与阳台之间门带窗(MC—2324)取消,阳台改为封闭式厨房,协议书《工程施工补充协议书范本》。
7、其余均按原图施工
三、合同工期(本协议中所列日期均为日历天数记)
1、开、竣工日期
2、开工日期:____年____月____;竣工日期:____年____月____日;总工期____天(含法定节假日)以《建设工程竣工报告》所载日期为准。
四、付款方式
本工程按建筑面积一次性包干,____元/平方米;在施工过程中,如按甲方要求另增加工程量的,按双方协商价计算;本工程为垫款主体二层,二层预制板安装完毕,甲方按合同总价的'30%支付给乙方,主体五层预制板安装完毕,甲方按合同总价的15%支付给乙方,主体七层完工,甲方按合同总价的20%支付给乙方,内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方,其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%,滞留3%作保质、保修金,等到保质、保修期到后一次性付清。
五、合同生效与终止、争议处理
1、除正常质量保修外,甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后,本合同即告终止。
2、本补充协议一式陆份(其中正本贰份),甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。
3、本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非实质性补充,若二者不一致处,以本补充协议为准。
4、本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商解决不成提交成都市仲裁委员会。
5、本补充协议自双方签订之日起5日内生效。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
甲方:_____________
乙方:_____________
为明确甲、乙双方的权利和义务,切实搞好安全生产和实现双赢的目标,经甲、乙双方协商,达成以下协议,双方共同遵守执行。
一、甲方租用乙方______一台,用于马场河铁矿__工作,时间为________年____月____日起至________年____月____日,另视工程进度可另行协商,如合同期内乙方的工程任务结束,该合同自行终止。
二、乙方机械必须适合、满足甲方的生产需要,相关手续齐全有效。驾驶人员持有效证件上岗,凡手续不齐全和证件不合格无效的,不予签订合同。
三、甲方租用乙方机械每月_______元计算,挖机械油费、驾驶人员吃、住由甲方负责、机械。工作时间以甲方计时为准,私自加班不计时间,须加班由甲方通知,超出每月规定时间240小时月,按_____元小时。
四、乙方在签订合同的同时,须一次性向甲方交纳安全保证金,每台______元。合同到期或终止时,由甲方查明违约等责任后,安全保证金一次性全额退还乙方。
五、自乙方机械进入工地后,经双方核算准确施工时间,确认无误后,满一个月结算租费。
六、在合同期内,乙方在生产经营或其它行为中所发生的机械、事故和人员伤亡财产损失等一切后果,均由乙方承担全部责任,与甲方无关。
七、乙方机械进入工地后,听从甲方现场负责人的指导,安全施工,如场地内有光缆、坟墓、管道等设施,甲方人员须告知并现场指导,不听劝阻私自施工所造成的损失由乙方自行承担。
八、本合同履行中任何一方如有违约行为,给对方造成损失的,对方除向违约方赔偿损失外,有权终止合同,如违约方不接受,对方可向人民主张权利。
九、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,附合同与主合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
备注:乙方人员工作结束后外出所发生的任何伤亡及违法行为与甲方无关,由乙方全部承担。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
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