加装电梯业主使用协议书

加装电梯业主使用协议

为了方便居民的生活和提高小区的居住环境，本小区拟对现有楼房进行电梯的加装工程。为保障业主的合法权益和正常使用电梯的秩序，经小区业主大会讨论通过，特制定本《加装电梯业主使用协议》（以下简称“本协议”）。

一、加装电梯工程

1. 为解决楼层高度不便于上下的问题，小区计划对所有楼房加装电梯。详细的加装方案包括电梯位置、设备规格等将另行通知业主。

2. 加装电梯的费用由小区统一支付，不对业主进行额外收费。但若因业主个人原因造成损坏或故障，将由业主个人承担修理费用。

3. 加装电梯工程将对小区的公共区域进行一定的改造和施工，期间可能会产生噪音和灰尘等不便，业主应对此予以理解和支持。

二、电梯使用规定

1. 业主同意按照电梯使用规定正确使用电梯设备，切勿滥用，以免造成安全事故。使用电梯时，应按照标示指引和公共秩序有序排队。

2. 严禁在电梯内吸烟、饮食、跳跃或进行其他违法、违规行为。不得随意按压紧急报警器，以免误报警情。

3. 严禁将垃圾、大件物品、易燃易爆物品等放置在电梯内，以防堵塞或引起火灾等事故。

4. 宠物禁止携带进入电梯内。禁止毁坏电梯设备和公共区域的硬件设施。

5. 业主如发现电梯有故障或异常情况，应及时向小区物业报告。使用过程中出现的事故，除非是设备本身原因外，楼栋管理员、物业公司将不承担赔偿责任。

三、管理与维护

1. 电梯设备的日常维护和管理将由小区物业负责。业主应配合物业进行设备的定期检查和维修，并按时缴纳相关维护费用。

2. 若业主私自改动电梯设备、维修或进行其他未经授权的操作，将承担相应的法律责任。

3. 业主可根据自身需求向物业提出合理的电梯使用意见和建议。物业将根据实际情况进行处理和改进。

四、协议违约处理

1. 如业主有违反本协议的行为，经多次警告仍不改正的，小区

有权停止其电梯使用权。同时，违约行为方需承担相应的违约责任及赔偿费用。

2. 因不可抗力等原因，导致电梯设备暂时无法正常使用，小区将通过物业通知方式及时告知业主，并将尽快修复。

五、其他事项

1. 本协议自签署之日起生效，有效期为十年。期满后，小区可根据需要对协议内容进行调整和修改。

2. 本协议一式两份，分为小区留底和业主备份，具体内容以协议正文为准。若协议内容发生争议，应以管理员备份本为准。

本协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。业主应自觉遵守本协议的规定，共同维护小区的和谐与安全。

业主签字： 日期：______年______月______日

小区物业签字： 日期：______年______月______日