谈装饰装修工程清单项目的特征描述

谈装饰装饰工程清单项目的特色描绘

与土建工程对比较，建筑装饰装饰工程拥有工艺复杂、资料品种众多、施工方

法灵巧多变、艺术成效激烈等特色。正是因为这些特色，决定了建筑装饰装饰的清 单项目特色描绘在清单招招标工作中的重要性。而我们有很多装饰工程工程量清单 的编制人，在这些方面的贪恋省事或根本不懂，所编清单的特色描绘让招标人没法 理解或难以理解。而常常因为清单特色描绘的不清楚，便可能造成各招标人的报价 千差万别、偏差过大的状况，给评标工作造成很大的困难。那么，建筑装饰装饰工 程招标清单项目特色描绘终究应当如何做呢，笔者经过自己的亲自经历与感觉，归 纳以下几点：

1、主材一定规定明确并拥有可操作性

装饰装饰工程的主材不计其数，而资料价在装饰装饰工程总价中所占比率已高

达 60%－70%。比如：就地毯这类最常有的室内装饰资料价来说，最廉价的国产地毯 不到 30 元/m2，高档的国产地毯价可超出 300 元/m2 以上，因而可知，即便在注明国 产仍是入口地毯的状况下，其主材价上下幅度可达

10 多倍。其实，在我们的招招标

过程中，假如因为未规定主材的样板或主材的产地、厂家、规格、型号，当主材价 上下幅度一倍时就能使整个招招标工作没法作出正确的判断，有时甚至作犯错误的 定标结论。这就需要我们在编制工程量清单时，对项目特色描绘中来加以规定，必 要时还一定对主材价进行暂定，以防止在招标过程中产生较大幅度的偏差。

2、工艺造型描绘一定尽可能完美

建筑装饰装饰工程因为拥有工艺造型复杂、艺术成效激烈等特色，存在着好多

不确立的要素，这就需要我们在编制工程量清单时，对项目特色的描绘一定清楚， 并做到尽可能完美。比如：现行的定额中，一般把门及门套分红两项计算。假如在

——文章根源网络，仅供个人学习参照

编制工程量清单时，我们只列出了门的樘数，而忽视了门套和门五金种类，那么，

有的招标单位很可能只计门扇价，而不计算门套及门锁等五金配件。又如墙面，很

多状况下石材按施工工艺要求需要磨

V型槽，而工程清单特色描绘中未说起石材磨

边的状况，这样招标单位在报价时就有可能只考虑石材自己的价钱，而把磨边项目 丢掉。近似这样的例子还能够举出好多。所以我们在清单特色描绘中，不把各样各

样的状况尽可能全面地考虑进去，就会使得我们所编制的工程量清单，产生清单编

制不够正确，工艺造型内容漏项，工程计量偏差较大，计算条理杂乱不清等问题，

给招标人造成诸多不便，也给评标工作带来诸多不行比。

3、项目特色描绘应当达到招标人不用或少用图纸想要正确编制出建筑装饰装饰

工程量清单项目特色描绘，就要求我们的编制人员既要看懂吃透任何复杂的建筑装饰装饰施工图纸，掌握建筑装饰装饰工程的各样施工工艺和施工方法，又要熟习建筑装饰装饰资料的用途及特色。那么如何才算一个好的建筑装饰装饰工程量清单项目特色描绘呢？笔者以为项目特色描绘假如能够达到招标人在编标时，基本不用再去认真剖析图纸，不用再去从头计算特色描绘未波及内容的工程量，就能编制出切合图纸要求的工程报价，那这份工程量清单的项目特色描绘就算合格了。为了达到这个标准，我们的清单编制人员应当在达成清单后，自己进行一下编标，在编标过程中你常常会发现很多特色描绘不到位的现象，对这些不到位的特色描绘进行改正完美，使你所编的工程量清单能够让招标人达到不用或少用图纸也能达成招标。

前方笔者以前说过，我们有很多装饰工程工程量清单的编制人，在这些方面的贪恋省事或根本不懂，所编清单的特色描绘让招标人没法理解或难以理解。而常常因为清单特色描绘的不清楚，便可能造成各招标人的报价千差万别、偏差过大的状况，给评标工作造成很大的困难。其实出现这样状况的根根源因，仍是在于清单编制人对清单编制规范不熟习，或许说对工程量清单在招招标工作中的重要作用根本

——文章根源网络，仅供个人学习参照

不懂，不过一个滥竽凑数之人啊，而在现实中这样的南郭先生式的人，仍是挺多的

啊。

日前，笔者就接触到一份清单，这是一个应当算相当正宗的业主，不知何故却

找了一个相当不入流的清单编制人，出了一份不合格的招标清单。我们来看看此中

的几条，剖析一下这样的清单该怎么来组价。

其一，金属门窗套。依据特色描绘来看，这个完整算不上是金属门套，不过门

脸线采纳了 50mm宽的不锈钢装饰条，而真实的门套筒子板是 12 厘板加木匠板基层。

那么这个门套的面层是什么？需不需要进行油漆？油漆采纳的是什么品种？这些均

未描绘。

其二，石材窗台板。依据特色描绘来看，该窗台板采纳的是

40mm白色人造石，

而这 40mm指的是什么呢，应当不会是窗台板的宽度吧？假如不是那窗台板的宽度又该是多少呢？还有就是那个（遮光帘）是什么意思？假如说是窗帘，那也不该当在窗台板项目中来进行组价呀，应当是在窗帘盒项目中进行组价的。

其三， 12 厚钢化玻璃间隔。该条项目干脆就没有特色描绘，那你叫招标人如何来进行组价？假如是因为复杂而没法描绘清楚，你完整能够“采纳详见图纸”来进行描绘呀。

关于这样的招标清单，作为招标人就很难掌握了，假如你按正常施工规范来进行组价，就有可能形成较高的招标报价而失掉中标的可能；假如你按现有清单的特色描绘来进行组价，总感觉有不切合工程施工规范。自然正常的做法仍是应当按现有清单的特色描绘来进行组价，清单未作描绘的，假如此后施工中一定做了的，能够经过索赔的方式来挽救。而假如你按正常施工规范来进行组价，就会失掉中标的可能性啊。可是笔者不由要问，为何这样的清单也能进入正常的招招标程序呢？是看管不力仍是还有猫腻？

——文章根源网络，仅供个人学习参照

——文章根源网络，仅供个人学习参照