金融仓储物流中心建设项目可行性研究报告

第一部分金融仓储物流中心建设项目总论一、金融仓储物流中心建设项目背景（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）项目拟建地区和地点（四）承担可行性研究工作的单位（五）研究工作依据（六）研究工作概况

二、金融仓储物流中心建设项目可行性研究结论（一）市场预测和项目规模（二）原材料、燃料和动力供应（三）厂址

（四）项目工程技术方案（五）环境保护

（六）工厂组织及劳动定员（七）项目建设进度（八）投资估算和资金筹措（九）项目财务和经济评价（十）项目综合评价结论

三、金融仓储物流中心建设项目主要技术经济指标表

第二部分金融仓储物流中心建设项目背景和发展概况一、金融仓储物流中心建设项目提出的背景二、金融仓储物流中心建设项目发展概况（一）已进行的调查研究项目及其成果（二）厂址基本情况

三、金融仓储物流中心建设项目投资的必要性

第三部分市场分析与建设规模一、市场调查

（一）拟建项目产出物用途调查（二）产品国内市场调查（三）产品国外市场调查（四）产品价格调查二、国内市场预测

三、金融仓储物流中心建设项目产品方案和建设规模（一）产品方案（二）建设规模

第四部分建设条件与厂址选择

一、金融仓储物流中心建设项目资源和原材料（一）原材料及主要辅助材料供应（二）燃料及动力供应

二、金融仓储物流中心建设项目建设地区的选择（一）自然条件（二）基础设施（三）社会经济条件三、厂址选择

第五部分工厂技术方案

一、金融仓储物流中心建设项目组成二、生产技术方案（一）产品标准（二）生产方法

（三）技术参数和工艺流程（四）主要工艺设备选择

（五）主要原材料、燃料、动力消耗指标（六）主要生产车间布置方案三、总平面布置和运输（一）总平面布置原则（二）厂内外运输方案（三）仓贮方案（四）占地面积及分析

四、金融仓储物流中心建设项目土建工程

（一）主要建、构筑物的金融仓储物流中心建设特征及结构设计

（二）特殊基础工程的设计（三）金融仓储物流中心建设材料（四）土建工程造价估算

五、金融仓储物流中心建设项目其他工程（一）给排水工程（二）动力及公用工程（三）地震设防（四）生活福利设施

第六部分节能减排一、编制依据二、编制标准三、能源消耗现状四、主要节能方案和措施

第七部分环境保护与劳动安全一、编制依据二、编制标准三、环境现状

四、主要污染源及主要污染物五、设计中拟采用的环保措施六、劳动保护与安全卫生

七、消防

第八部分金融仓储物流中心建设项目组织结构和劳动定员一、组织结构

二、生产班制和劳动定员

三、年总工资和职工年平均工资估算四、人员来源和培训

第九部分金融仓储物流中心建设项目实施进度安排一、金融仓储物流中心建设项目进展阶段（一）施工准备（二）设备安装（三）生产准备（四）产品试产

二、金融仓储物流中心建设项目实施进度表三、金融仓储物流中心建设项目实施费用（一）建设单位管理费（二）生产筹备费（三）生产职工培训费（四）办公家具购置费（五）勘察设计费（六）其他应支出的费用

第十部分投资估算与资金筹措一、投资估算主要编制依据二、投资估算范围四、建设投资估算（一）总投资（二）建设投资（三）流动资金（四）其他资金四、资金筹措

第十一部分财务评价一、基础数据与参数选取二、成本费用估算三、销售收入估算四、财务分析五、不确定性分析（一）敏感性分析（二）盈亏平衡分析六、技术经济总评价

第十二部分金融仓储物流中心建设项目可行性研究结论与建议

第十三部分附表附表1：建设投资估算表

附表2：营业收入、营业税金及附加计算表附表3：总成本费用估算表附表4：固定资产折旧估算表

附表5：无形资产和其他资产摊销估算表附表6：投资计划与资金筹措表附表7：流动资金估算表附表8：利润与利润分配表附表9：项目投资现金流量表附表10：项目资本金现金流量表附表11：财务计划现金流量表附

表

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资

产

负

债

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