法律分析：如果房屋是一方婚前购买，并登记在自己名下的，那么房贷属于该方的个人债务，与另外一方无关。如果房屋是婚内购买的，那么无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。房贷则属于夫妻共同债务：如果双方是协议离婚，则可以在离婚协议中约定房屋贷款的偿还方式。如果双方起诉到，则一般会将房屋贷款与房屋所有权同时判给一方，同时取得房屋的一方向另一方支付房屋折价款。离婚后，房屋贷款成为取得房屋一方的个人债务。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》 第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。
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