离婚时，如果有按揭房产需要过户给其中一方，应该如何操作呢？

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夫妻离婚涉及房屋过户，需共同申请登记并协商财产分配。过户需办理析产登记，适用于离婚后个人对房屋所占份额的转移，双方免收税费。需及时办理手续。(一) 夫妻离婚涉及房屋转移，一般由双方共同申请登记。双方应就财产达成协议，到民政部门办理手续。但必须及时办理房产过户手续。

(二) 离婚房产过户需要办理析产登记。夫妻离婚析产手续简便，只需按房管局相关规定办理。析产登记是常见的房屋登记种类，与继承登记和赠与登记有所不同。析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是指夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。根据规定，双方免收交易税费。《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。该内容由杨岚律师和家和律云共创回答

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