法律分析：因为很多人在购房时不了解购房规则也未认真看购房合同，所以在购房后往往会出现争议，而购房合同是在双方平等自愿的基础上签订的，且具有法律效力有法律保护，所以这就造成了很多人眼中开发商不怕起诉现象。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。释义
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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