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父母去世后房产不过户会有什么后果?

来源:客趣旅游网

法律分析:

父母去世后房产不过户后果如下:

1、不过户等于得不到房产的所有权,只有使用权。如果以后房产拆迁征地等,就得不到补偿,想买卖也办不了过户;

2、只有20年的最长保护时效,即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷,需要到起诉解决时,超过了20年将丧失胜诉权。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承有遗嘱继承,法定继承。

如果死者生前没有留下遗嘱就要按照法定继承来办理。办理过户需要的材料如下:

1、死亡证明;如果没有可以去死者生前户口所在地派出所开具证明;

2、除继承人外,其他子女书面放弃继承权声明;

3、到公证处遗产继承公证费用为房产评估价的2%;

4、持原房产证、公证书、继承人身份证去房产局办理继承和过户手续,费用在千元以内;

5、持继承人办理好的新房产证去国土局办理土地证过户。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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