农村宅基地是否可以过户？

农村宅基地过户限于本村农业户籍成员之间，非本村经济成员无法过户。申请宅基地的条件包括缺少宅基地的因子女结婚等原因需分户、外来人口成为本集体经济组织成员且没有宅基地、因自然灾害或村庄规划需要搬迁的。土地所有权和使用权的登记受法律保护，不得侵犯。

法律分析

要本村农业户籍才能够办理过户。

另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的。

如果你达不到分户条件，是不能过户的。

并且，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。

农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

拓展延伸

农村宅基地过户的法律规定和实施条件

农村宅基地过户涉及的法律规定和实施条件是农村土地管理法和相关法规的基础上制定的。根据法律规定，农村宅基地可以进行过户，但需要满足一定的条件。首先，宅基地必须是合法取得的，符合土地管理法的规定。其次，过户必须符合土地管理部门的审批程序，包括申请、审批和登记等环节。此外，过户双方必须具备合法的过户资格，如农村居民身份、法定继承权等。在实施过程中，还需要注意遵守相关的土地使用和土地管理制度，确保过户合法、公正和顺利进行。总之，农村宅基地过户的法律规定和实施条件是为了保障土地权益，促进农村土地资源的合理利用和流转。

结语

农村宅基地过户涉及的法律规定和实施条件是农村土地管理法和相关法规的基础上制定的。过户必须符合土地管理部门的审批程序，双方必须具备合法的过户资格。在实施过程中，需遵守相关和制度，确保过户合法、公正和顺利进行。这些规定旨在保障土地权益，促进农村土地资源的合理利用和流转。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由有关部门规定。