法律分析：根据《合同法》第七十条规定，出卖人应当保证合同标的物的质量、数量、瑕疵问题。若二手房存在漏水问题，出卖人应承担相应的赔偿责任。同时，根据《物权法》第一百八十规定，物业的水、电、气、热、通讯等使用设施问题，由物业服务企业承担维修和赔偿责任。因此，若漏水问题由物业服务企业或物业管理方引起，也应承担相应的赔偿责任。
法律依据：
1. 《合同法》第七十条：出卖人应当保证合同标的物符合约定的质量标准。
2. 《物权法》第一百八十：物业服务企业应承担维修和赔偿责任。
注意：本回答仅供参考，具体情况需根据实际情况进行综合判断。如需正式法律意见，请咨询专业律师。
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