法律分析:
土地使用权，可以这样转让。
只要进行权属的变更，一般就会被视为交易行为。
要交纳：
1、营业税5%.
2、契税3%-5%（执行多少视当地规定）。
3、印花税万分之五。
法律依据:
《中华人民共和国土地承包法》 第三十四条 经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
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