浅谈建设工程项目的造价管理

谓限额设计就是按照批准的可行性研　究报告的投资估算控制初步设计，按　照批准的初步设计总概算控制技术设　计和施工设计；同时各专业在保证达　到使用功能的前提下，按分配的投资　限额控制设计。严格控制不合理变更，　保证不突破总投资额。首先应建立完　整的限额设计管理方法，认真编制工　程投资估算和设计概算；其次，改革现　行的设计费用计取办法，采取节约资　金激励办法，激发设计人员降低工程　成本的主动性，从设计上降低工程总　造价；再就是限额设计并不是一味考　建设工程的造价管理，应在工程　各种动态因素的影响，尽可能使投　虑节约投资，也不是简单地将投资砍　项目的全面管理的基础之上，一是要　资不留缺口。　一刀，而是从项目的可行性研究中研　抓好人的管理，注重技术人才的开发，　二、抓好以设计阶段为主的造价　究确定的，包含了尊重科学、尊重实　牢固树立“质量第一，质量就是生命”　前期控制　际、实事求事、精心设计和保证设计科　的方针；二是强化安全意识，加强项目　１、积极开展设计招标。通过设计　学性的实际内容。限额设计改变了设　成本管理的监督机制。采取积极有效　招标和方案竞选，择优选用设计单位　计过程不算帐，由“画了算”变为“算着　的控制手段、科学的管理机制、周到的　和设计方案，有效控制工程造价。　画”，能真正实现时刻想着“笔下一条　运作体系，坚持科学的发展观和以人　２、运用价值工程优化设计方案。　线，投资万万千”。同时，限额设计也对　为本的指导思想，贯彻投资阶段、设计　价值工程是通过各相关领域的协作，　设计人员提出了更高的要求，要求技　阶段、招投标阶段、合同实施阶段等各　对所研究对象的功能与费用进行系统　术人员要不断拓展自己的技术知识，　个环节的投资控制，充分发挥项目建　分析，不断创新，使之以最低的总成　不断提高自己各个方面的工作能力，　设者的主观能动性和创造性，合理地　本，可靠地实现产品的必要功能，从而　强化工程成本意识。　使用人力、物力、财力，力求投资的最　提高产品价值的科学的技术经济方　三、加强施工阶段的造价控制　大效益。　法。同一个建设项目，可以有不同的设　１、应重点加强设计变更和现场费　一、工程项目决策阶段　计方案，即有不同的工程造价；但是并　用签证的管理。在工程项目建设中，工　实行科学的成本控制，建立健全　非片面地认为工程造价越低越好，而　程变更和现场签证是不可避免的，但　责任机制，进行方案优化。工程经济　应把工程的功能和造价进行综合分　是设计变更应尽量提前，变更发生的　人员从建设方案的优选开始，应渗　析，以提高其之间的比值，研究产品功　越早损失越小，反之就越大；尤其对影　透到设计的全过程，按照工程造价　能和成本的最佳配置。　响工程造价的重大设计变更，更要用　管理的原则，合理预测投资估算中　３、对工程项目实行限额设计。所　先算账后变更的方法解决，使工程造　干净并充分润湿后，再用比原强度等　实。清理基础时必须使地下水或地表　不多的缝隙可将裂缝处加以冲洗，后　级高一级的细石混凝土填补并仔细捣　水降低至需灌浆处标高以下，并保持　用水泥砂浆抹补。当裂缝宽度在０，ｌｍｍ　实。对于不易清理的较深蜂窝、孔洞及　水位至浇筑后２４ｈ，每个孔洞要凿成斜　以上时。可用环氧树脂修补。另外，混　不密实之处、较薄的构件，可用小铁锤　形，避免死角，以便浇筑混凝土。对于　凝土浇筑后要进行测温，确保内外温　仔细敲击听其声音；对较厚的构件可　混凝土裂缝的处理：将裂缝附近的混　度不大于２５０℃，防止内外温度差过　作灌水检查或采用压力水作试验，查　凝土表面凿毛，或沿裂缝方向凿成深　大。冬季施工时，防止混凝土超冷，设　出缺陷后，将易于脱落的混凝土清除，　为１５～２０ｍｍ、宽为１００～２００ｍｍ的Ｖ　法保证不低于混凝土使用期的稳定温　用钢丝刷仔细刷洗，然后保持潮湿。对　型凹槽，扫净并洒水湿润，先刷水泥净　度，以防止混凝土冷缩和干缩，保证水　于孔洞的补强，可在原混凝土表面采　浆一遍，然后用１：２～１：２．５水泥砂浆　泥水化作用顺利进行●　用处理施工缝的方法处理，并保持７２ｈ　分２～３层涂抹，总厚控制在ｌ０～　（作者单位：安徽省宿州市水利水　后用比原强度高一级的细石混凝土捣　２０ｍｍ左右并压实抹光。对于细小数量　电建筑安装公司　２３４０００）　维普资讯 http://www.cqvip.com

简析水利工程建设对血吸宏病琉仟的髭响和防洽　杨国钰　血吸虫病是一种严重危害人畜健　杀灭钉螺是消灭血吸虫病、防止病原　温度高时，钉螺活动剧增，但寿命短　康的疾病。人得了血吸虫病，会严重损　扩散和控制传播的有效途径。　促，温度低时则相反。在６℃以下时，泥　害身体健康，造成劳动力下降，影响生　二、钉螺的生活条件、习性、分布、　土表面的钉螺显著减少，大多数隐藏　产、生活、生长、生育与生命。　迁移和扩散　在草根、缝隙、松土、枯草、树叶或砖瓦　一、血吸虫生活史及其传播　钉螺的生存对水、温度、光照、食　片下，不食不动。在炎夏时，钉螺大多　在我国流行的血吸虫病主要是日　物、杂草、土壤等都有一定的要求。钉　潜伏在草丛、土缝、树叶或瓦砾下，很　本血吸虫病，它需要两个宿主替换，一　螺需要适当的水分才能存活，所需水　少活动。最适合于钉螺的光照度为　个是人或其他哺乳动物，另一个是钉　的ＰＨ值以６．８～７．８为宜。在干旱的夏　３６００～３８００１ｘ，受照度的影响钉螺通常　螺，钉螺是日本血吸虫唯一的中间宿　天，特别是暴露在阳光下的地方，自然　在阴雨天、黎明、黄昏和夜晚十分活　主。血吸虫寄生在人或哺乳动物体内　界的钉螺死亡最多，在湖、河岸壁淹不　跃。钉螺的食物主要有原生动物、藻　的肠系膜静脉内，成虫产出的虫卵大　到水的地方，钉螺很少。土壤水分含量　类、苔藓、蕨类和草本种子植物等，杂　部分随血流进入肝脏，造成肝损害。另　不等，钉螺的分布也随之而不同。泥土　草对钉螺的作用是保持土壤潮湿、调　一部分虫卵随粪便排出体外，虫卵在　含水１２％时，钉螺的活动力较差：含水　节温度和提供食物等。在有机质和氮、　水中孵出毛蚴，毛蚴钻人钉螺体内发　３０％时，活动力强。阴雨天钉螺活动最　磷、钙的含量较丰富的土壤中，钉螺密　育成尾蚴，尾蚴从钉螺体内逸出，漂浮　为频繁，干旱时钉螺潜伏在松土内、裂　度似有增大的趋势，微碱性、微酸性和　在水面，人畜一旦接触疫水，仅需ｌ０　缝里或草根下。温度对于钉螺活动、繁　中性的土壤，都适合于钉螺生存。　秒钟，就经皮肤钻人体内，发育为成　殖及寿命都有影响，适宜于钉螺生活　钉螺的分布取决于水、温度、光　虫，人即感染了血吸虫病。根据血吸虫　和繁殖的温度为２０～２５￣（２，高温和低　照、食物、杂草、土壤等自然因素，钉螺　生活史及其传播特点，除治疗病人外，　温都能严重影响钉螺的活动和寿命。　滋生地区１月份都在０￣Ｃ以上，全年降　价得到有效控制。　的灵活调度，减少台班的浪费。　与监理工程师、总承包方及施工人员　２、加强材料、设备的采购供应，控　４、严格审核工程施工图预算。根　进行座谈，了解、收集工程的有关资　制材料价格。材料费用是构成工程造价　据施工图的进度计划和现场施工的　料，及时掌握现场施工情况：协助业主　的主要因素，选用材料是否经济合　实际进度，及时核定施工图预算。对　及时审核因设计变更、现场签证等发　理，对降低造价起着十分重要的作　于预算超出相应概算的施工图设计　生的费用，相应调整控制目标，并为最　用。为此，应在满足材料合格的前提　部分，要加以详细分析，找出原因，　终的工程总结算提供依据和做好必要　下，努力争取最低价，制定材料价格　并及时与项目负责人联系，调整或　的准备工作。　的管理措施，建立一个能及时反馈、　修正控制目标，对工程造价实施动　７、强化安全意识，安全是最大的　灵活可靠、四通八达的信息网络。对　态控制。　．　效益。施工过程中，应做到人人讲安　资金占用额大、采购较困难的大宗材　５、择优确定专业分包单位，防止　全，事事讲安全；积极开展施工现场安　料给予重点管理，使材料总费用降到　少数垄断行业任意抬价。在工程建设　全文明活动，推动积极有效的激励措　最低水平。提前做好材料供应计划，　中，有些专业工种不得不委托专业施　施，确保安全生产，杜绝安全事故的发　掌握市场行情，争取在材料价格波动　工单位承担，而这些行业往往带有一　生，降低费用支出■　的低谷时购进材料。　定的垄断性。　３、加强施工进度网络计划管理。　６、深入现场，收集和掌握施工有　（作者单住：山东省沂水县建筑安　在施工过程中应尽量避免窝工、浪费　关资料，搞好现场控制。在施工过程，　装工程管理处　沂水县水利局沂水　工时的现象，对各个工种要做到及时　审价人员和费用控制人员经常深入施　县跋山水库管理局２７６４００）　调配，并要加强对施工机械进场、退场　工现场，对照图纸察看施工情况，有时　（专栏编辑：乐蓓莉）