民法典物权编测试题及答案

1.无居民海岛属于国家所有，（ ）代表国家行使无居民海岛所有权。 A.国家指定专门机构 B.(正确答案) C.省 D.全体公民

2.不动产登记费按（ ）收取。 A.不动产的面积、体积的比例 B.价款的比例 C.件(正确答案) D.所有人的收入比例

3.张某和王某共同购买了一套房，张某欲出让自己的份额，那么（）。 A.在同等条件下王某享有优先购买权(正确答案) B.在同等条件下王某和其他购买利均等 C.在同等条件下由张某决定出让给谁

D.在同等条件下由王某和其他购买人商议决定谁来购买

4.遗失物自发布招领公告之日起（ ）内无人认领的，归国家所有。（） A.半年

B.一年(正确答案) C.两年 D.三年

5.耕地的承包期为（ ）。草地的承包期为（ ）。林地的承包期为（ ）。

A.三十年；三十年至七十年；三十年至五十年 B.三十年至五十年；三十年；三十年至七十年 C.三十年至七十年；三十年至五十年；三十年

D.三十年；三十年至五十年；三十年至七十年(正确答案)

6.法律（ ）以划拨方式设立建设用地使用权。 A.鼓励 B.允许

C.严格(正确答案) D.禁止

7.建设用地使用权出让合同不包括下列哪个条款?（） A.当事人的名称和住所； B.土地界址、面积等；

C.建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间； D.接受人的财产状况(正确答案)

8.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人（ ）以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。 A.三十日

B.六十日(正确答案) C.九十日 D.一百二十日

9.甲在乙家施工时，从地下挖出一箱古代的器物，这箱器物属于（ ）。 A.甲

B.乙 C.甲乙共有 D.国家(正确答案)

10.甲在某餐厅吃完饭付款时发现钱没带够，遂将自己的手机抵押在餐厅，回去取钱。餐厅对手机享有的权利是。（） A.质权(正确答案) B.抵押权 C.留置权 D.所有权

11.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（ ）内未行使的，该请求权消灭。

A.一年(正确答案) B.两年 C.三年 D.四年

12.同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（ ）优先受偿。 A.抵押权人 B.质权人

C.留置权人(正确答案) D.最先设立的

13.甲将房子转让给乙，但约定让乙继续住一个月，则物权自该约定生效时发生效力。 对(正确答案)

错

14.甲决定将自己的房子转让给乙，但房子被朋友丙居住着，甲可以通过转让请求丙返还原物的权利代替交付。 对(正确答案) 错

15.拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。 对(正确答案) 错