装修施工承包合同 篇6

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国装饰设计单位、施工单位管理规定》和《全国室内装饰工程预算定额》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下协议，希望共同遵守、自觉履行。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程内容：

　　四、承包方式：

　　固定工程总价，包工、包料施工(乙方提供的装修材料见合同附件《工程预算项目书》)。

　　五、工程总造价合计 ：按工程预算项目书预算价格，大写 元 (￥： X元 )，本条约定的价格为固定工程总价。

　　六、工期与保修：

　　1、开工: 年 月 日至 年 月 日完工，共计 天。

　　2、保修期为 。保修期内出现质量问题由乙方负责免费修理;保修期外乙方有偿维修。人为损害，自然灾害以及其它不可抗力因素引起的损害不在保修范围内。

　　七、工程款结算方式：

　　本合同生效后，甲方分三期，按下列约定支付工程款：

　　(1) 第一期水电完工甲方支付工程总款30%: (￥:)元付给

　　(2) 第二期工程整体完工甲方支付工程总款65%: (￥:)元付

　　(3)剩余工程总款5%: (￥：)元作为工程质量保修金。保修期内未发生质量问题的，甲方于保修期届满后7日内将工程质量保修金如数支付给乙方;

　　八、工程变更

　　如果在施工过程中，甲方要求改变设计方案或者需要增加工程量，双方则具体协商，以双方签字的协议文件为准。涉及到主材部分的价格，乙方按市场价格的85%收取，人工费不变，工期相应顺延。

　　九、质量要求：

　　乙方严格按工程预算中的项目来施工，施工工艺及产品达到行业标准(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-20xx)。)若甲方对施工工艺或材料的要求超出所报预算以及超出行业标准的，乙方可拒绝施工，工期相应顺延。

　　十、工程验收：

　　隐蔽工程施工完毕乙方电话通知甲方到场验收签字，方可继续施工。甲方接到通知后24小时内未到现场验收，乙方视甲方验收合格(特殊情况除外)。

　　十一、甲方的权利及义务：

　　1、甲方有义务按合同约定支付工程款。

　　2、甲方义务提供施工、用水、电，保证乙方顺利进场施工，为施工排除障碍，提供方便。若停水停电造成误工损失由甲方承担，则工期顺延。

　　3、甲方有权利不定期到现场监督工程质量，有异议时及时提出并协商乙方调整。

　　4、甲方有权利监督工程进度。

　　5、甲方有权利对乙方提供的装修材料进行查验，发现乙方提供的装修材料不符合本合同约定的，有权要求乙方更换。

　　十二、乙方的权利和义务：

　　乙方有义务按照本合同的约定保质保量施工。

　　乙方有权利要求甲方按合同约定付清工程款，否则延误工程应由甲方负责，并有权利要求甲方承担误工损失费。

　　十三、安全施工条款：

　　1、乙方应该按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　2、发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　3、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

　　3、在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应制定周密的安全防护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，并报甲方代表批准。安全保护措施费用，由甲方承担。

　　4、在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关费用。

　　十四、违约责任：

　　1、由于乙方原因致使工期延误一天，乙方应向甲方支付违约金：50元每天。由于甲方未及时付款，每延误一天，甲方向乙方支付违约金：50元每天。

　　3、未办理验收手续，甲方提前使用则视为甲方验收合格。如没验收甲方擅使用而造成损坏时，由甲方负责。

　　4、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　十五、其他约定：

　　1、乙方对工人的工作程序，施工质量及工人的安全负责。

　　2、乙方应提前向甲方提供购料清单，乙方有权对甲方采购的材料进行质量检查。

　　3、乙方在采购材料时不得以次充好，以假乱真。

　　4、乙方在工程完毕验收前应做好对施工完成的成品保护工作。

　　十六、解决合同纠纷的方式

　　1、本合同履行过程中发生争议，由当事人协商解决，或请有关部门解调。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方可向工

　　2、发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持要求停止施工。

　　十七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同中的未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

　　十八、该合同甲方代表签字或盖章，乙方代表签字或盖章方能生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日