尚品燕园便宜是因为：
1、开发商因素：尚品燕园的开发商是北大资源，这是一家经验丰富的开发商。他们可能在项目开发中采取了较为谨慎的投资策略，如控制土地购置成本，精打细算各项开发成本，同时选择了较为保守的定价策略，从而使得房价较为稳定。
2、尾盘因素：尚品燕园在售的房源可能是尾盘，即开发商在销售过程中已经有一部分房源被售出，所以剩余的房源数量较少，这可能导致开发商在定价时更加保守，以尽快收回资金。
3、地理位置因素：尚品燕园的地理位置可能相对较偏远，或者周边配套设施不够完善，如附近缺乏学校、商业区等，这可能导致购房者对该区域的认可度不高，从而影响了房价。
4、市场供需因素：可能存在市场供需关系的影响，如当前市场上房源相对充足，而购房需求不足，这可能导致房价相对较低。
