木工合同文本

建设工程分项分包民法典

发包方：_____（ 以下简称甲方）承包班组：_____（ 以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，本着自愿公平、公正自负盈亏的原则，甲方愿将南昌恒大名都二期8、10楼及幼儿园工程所有图纸、变更范围的木工工程全部工作内容包工给乙方，经双方友好协商，达成如下条款，施工过程中双方共同遵守执行。

一、承包范围及工作内容

1、按设计图纸及变更图纸、施工方案、操作规范及项目施工工艺等要求执行本工程所有的分钢筋砼、无筋砼模板及及支撑系统制安拆（含地下室、地下室后浇带第二次制模板、窗套、门套、电梯间操作按钮、槽钢合、二次结构、卫生间砼泛水、门窗过梁、构造柱、雨篷。挂板、线脚、空调板等）并负责施工现场的清理，使用过的模板、方料、钢管扣件按甲方指定地点分类堆放。外架每层悬挑部位（工字钢处），必须用模板，方料铺设平整固定（包括人货电梯卸料处）。外架上的模板、方料、钢管、扣件等及时清理。

2、现场钢筋砼、无筋砼制模工程需用的所有铁钉、铁丝、止水螺杆、止水橡皮环、pvc管、螺杆、螺帽、蝴蝶卡、步步紧及加固材料等（地下室制模工程不允许用水泥撑支撑，不允许用对拉螺杆，必须用止水螺杆，如发现一处罚款5000元，以此类推）。地下室止水螺杆，对拉螺杆由乙方切割清理完。

3、机械：______乙 方配备模板剂支撑系统制安拆过程中所需的刨板机、锯板机、手工锯、电锤配电箱意外自用电线等一切机械

4、工具及保护用品、乙方必须配备模板剂支撑系统所需工具、用具、撬棍、扳手、钉子、铁丝的等，所有施工人员必须配备安全帽（或由甲方购买，实价调拨给乙方）、安全带、雨鞋、雨衣、手套等。

5、模板剂支撑系统的制作、安装拆除，模板接缝的处理材料和浇砼时的守模。

6、所有配合施工图纸范围内的构件定位放线，测评工作、柱、剪力墙的固定，掉线，剪力墙，柱垂直度必须控制在壹公分之内超出部分必须在浇捣砼之前及时修整，如未修整没发现一处罚款500元，以此类推。

7、本合同签订后，乙方向甲方加纳万元履约保证金（以甲方开出的收据为准），若乙方在施工质量、进度达不到甲方要求时，或其自身内部管理混乱，无法良好履行该合同，甲方有权单方面终止协议，保证金作为弥补甲方损失，归甲方所有。

二、承包方式、单价和结算付款方式

1、承包方式；包工、包质量、包安全生产、包进度、包文明施工。

2、乙方承包范围和工作内容中所。有条款中的工资、材料、机械、工具、劳保用品等。按建筑面积92/㎡单价包干（按现行定额建筑面积计算规则进行计算）.单价中已含税费、管理费、社会保险基金、劳保和福利费用，运费、停水。停电、材料、机械影响窝工费、

节假日、晚上加班、防暑降温、差旅及农忙、双抢季节工资补助费用及不可预见费等（平时安全文明施工检查如因乙方工作内容和承包范围内的工作未到位引起的罚款由乙方承担）。

3、施工期间每月按已完成工作量的70％进行付款，二次结构及附属工程完按每月完成工程量付至80%支付，全部竣工后三个月内付至90%，八个月之内付清。

4、项目所有钢筋混凝土工程模板制安拆完毕，材料清场并防止甲方指定地点，由甲方派人清理，费用由乙方承担。

5、计时工单价：在陈高范围和工作内容外，若因甲方工作需要安排，所发生的计时工按120元/工日计算，由施工员和项目经理签字认可，分公司确认后方可计取。

三、工期要求

1、乙方应备足熟练施工的操作人员，满足甲方施工进度计划要求。

2、在项目开工及施工过程中，乙方未按计划完成施工任务（计划见附页），每延误一天扣罚500，以此类推。

3、确保样板房按质量按计划完成，如未完成每推迟一天罚1000元，以此类推。

四、质量、安全、文明施工管理

1、本项目工程主体结构要求优良，乙方必须严格按图纸、施工规范、施工方案进行施工。模板工程分项必须合格。不能存在暴模、下沉等现象，其引起相关修补凿打的人工，材料、机械费用全部由乙

方承担，如发生漏浆现象，起凿打及相应清理，浪费砼等费用全部由乙方承担。

2、在施工过程中，乙方必须区人保安全生产，若发生安全事故，其一切责任由乙方自行承担。

3、3、乙方班组要遵守现场文明施工的规定，各种材料要集中分类码堆，拆除时不能乱抛、乱掷。每发现一处罚500元，并在支付工程款时扣除，以此类推。

4、乙方施工班组必须服从项目管理人员的指挥和调度，遵守甲方有关安全、质量、保卫等各种管理规定。

5、在施工过程中如图纸发生变更，乙方必须无条件予以执行实施，增减作量在五千元之内，工作量不增减。

6、乙方负责人应参加项目部要求其参加的有关会议，每缺席一次扣款200元。

7、各班组间要团结友爱、互相尊重，如乙方人员在施工现场酗酒、打架、斗殴、、关施工用电、蓄意扰乱施工现场生产秩序，除按治安管理条例处罚外，根据情节轻重每次扣罚10000~50000元，以此类推。

8、施工现场及生活区严禁乱扔垃圾、乱涂乱画乱打洞等不良行为。

五、双方责任

（一）甲方责任

1、负责对乙方进场人员进行“三级”安全教育以及遵纪守法、

安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面教育。

2、负责施工前和分阶段的技术交底工作，提供有关技术资料，并向乙方讲清技术质量、安全节约、等措施。

3、负责提供施工必须的大型机具（垂直运输机具）。

4、指派专人负责质量、安全、现场操作的检查指导和监督工作。

5、负责遵照合同按期及时支付工程款。

（二）乙方责任

1、乙方必须严格按照甲方进度计划安排人员进场时间，若因乙方原因延误，造成的一切经济损失由乙方承担，甲方有权另行组织其他人员施工，其所有费用及增加费用直接划拨给乙方承担。

2、乙方负责人（或带班的）必须住在现场负责管理、组织、协调；配合甲方现场工作，服从甲方现场管理要求和各项工作指令。

3、乙方对自己所进场材料必须组织足够人员加强管理的看护，所发生的丢失或损耗等均由乙方自行负责。

4乙方进场人员必须持有外出务工合法证件，有效“身份证”“计划生育证”“务工证”“上岗证”等，并办理“暂住证”或“临时户口”办理所需费用自理。

5、乙方必须按照国家有关社会保险规定为工人办理相应的工伤等保险，其费用由乙方自行解决。

6、乙方应按照甲方工期、质量要求组织施工作业，遵守安全操作规程和甲方有关安全生产管理规定，如因乙方材料质量原因和未按规范操作引起的安全事故，或乙方自身出现安全工伤事故，一切经济

责任法律责任由乙方承担。

7、乙方不得将无关人员（含家属和小孩）带入现场，更不得留宿，违者按现场有关规定处罚，每发现一次处罚500元~1000元，以此类推。

8、乙方与相关单位或人员所发生一切经济纠纷，均由乙方自行负责，与甲方无关。

9、乙方搞好宿舍卫生，严禁使用明火、电炉、电炒锅、冰箱、电饭煲等；不得起火做饭，一律在食堂用餐，每发现一次罚款500元，并没收做饭器具，以此类推，如乙方要自行起火做饭，乙方必须在外自行租房住，费用自行解决。

10、向甲方提供现场人员身份证和名单，在工作时间外发生的一切事故与甲方无关。

11、乙方必须每月将发放给工人工资表给甲方做账（必须真实签字），如未交工资表，税务局查账，征收所得税，甲方按实在乙方工程款中扣除，并给乙方10000~50000元的处罚。

12、每层子母架必须锁脚施工，子母架不能以外架连接，必须支撑，如未锁脚、支撑，每发现一次罚款1000元，以此类推，在高垮粱施工时，必须留一边后支模待钢筋绑扎好后再封模，如违反操作，必须返工，如未按本条施工的发现一处罚款1000元，以此类推。

六、若乙方在施工质量、进度达不到甲方要求时，或期自身内部管理混乱。无法良好履行该合同，甲方有权单方面终止合同，由此给

甲方造成的经济损失由乙方全部赔偿；工资一律不予结算、支付。

七、施工中及协议履行期间，因不可抗拒的原因或建设单位因而造成的停（窝）工等情况，乙方应无条件服从或退场，甲方不承担任何经济责任。

八、未尽事宜，双方本着实事求是的原则协商解决。

九、合同一式肆份，甲方执叁份，乙方壹份。合同自签字之日起生效，力履行合同或工程款付清后自动终止。

甲方代表：______乙 方代表：

项目负责人：___________

___年_____年_____月_____日