夫妻共同房屋，一方拒绝签字，能否进行出售？

夫妻共同拥有的房产需得到双方同意，否则单方无权处分。善意第三人可取得房产所有权，但需符合善意取得制度。在夫妻间存在争议或无一致意见时，最好咨询法律专业人士以确定共同房产的处分方式。

法律分析

夫妻共同拥有一套房产,在决定出售或进行其他处分行为时,必须得到夫妻双方的共同同意。如果只有一方未经同意单方面处分共有房产,则该行为将被视为无权处分。

不过,如果善意第三人符合善意取得制度,即其并非以任何非法目的或损害夫妻间的利益为目的取得该房产,那么该第三人可以取得该房产的所有权。因此,如果在夫妻之间存在争议或者没有达成一致意见,最好寻求法律或专业人士的帮助来确定如何处理共同房产的处分问题。

拓展延伸

夫妻共同房屋，一方拒绝签字，如何解决出售难题？

在这种情况下，解决出售难题需要采取一些特定的步骤。首先，建议与拒绝签字的一方进行沟通，了解其拒绝的原因。可能存在某些顾虑或不满，需要寻求共识。其次，可以考虑寻求法律咨询，了解在该地区的法律框架下，是否可以通过其他方式进行出售，例如通过强制执行程序。此外，可以尝试寻求第三方的调解或仲裁，以协助解决双方的分歧。最后，如果所有努力都无法达成一致，可能需要寻求法律程序，如起诉或申请判决来解决该问题。

请注意，以上建议仅供参考，具体解决方案应根据具体情况和当地法律进行调整。建议您咨询专业的律师以获取个性化的法律建议。

结语

夫妻共同拥有房产时，必须得到双方共同同意才能进行处分。一方未经同意单方面处分房产将被视为无权处分。然而，如果善意第三人符合善意取得制度，即以合法目的取得房产且不损害夫妻利益，该第三人可取得房产所有权。若夫妻间存在争议或未达成一致意见，建议寻求法律或专业人士的帮助处理共同房产处分问题。在夫妻共同房屋一方拒绝签字的情况下，解决出售难题可通过沟通、法律咨询、第三方调解或仲裁，并在必要时寻求法律程序解决。具体解决方案应根据具体情况和当地法律进行调整，建议咨询专业律师获取个性化的法律建议。

法律依据

《最高人民关于适用若干问题的解释(三)》第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民应予支持。