部分履行合同是违约。合同履行的原则之一是全面履行原则，即当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则需要面临继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、提前一个月解除了房屋租赁合同还有效吗
提前一个月通知解除房屋租赁合同在通常情况下是不算违约的。如果未到租赁期，或双方约定必须提前一个月通知的除外。根据相关法律规定，当事人应当按照合同约定，全面履行相关义务，否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、买二手房时卖方违约怎么处理
买二手房时卖方违约，可以根据违约的实际情形要求对方继续履行或者解除合同，同时要求依照合同的约定承担违约责任。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、房屋租赁合同可以提前一个月解除吗
提前一个月通知解除房屋租赁合同一般不算违约，但若未到租赁期，或双方约定必须提前一个月通知的除外。根据相关法律规定，当事人应当按照合同约定，全面履行相关义务，否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。