法律分析：双方共同所有的房产问题属于财产分割范畴，需要根据具体情况进行协商解决。在财产分割中，需要考虑房产的归属、价值评估、出售分配等方面问题。
法律依据：
1.《婚姻法》第四十九条：离婚时，夫妻的共同财产应当协议分割；分割协议不成的，由人民法院根据情况判决。
2.《物权法》第二十一条：共有人对共有物享有共有权，应当按照共有份额共同使用；共有人可以协议分割共有物。
3.《合同法》第二十五条：当事人可以约定合同解除后各自返还已经履行的对价，也可以就其他问题协商一致。
双方可以通过协商达成分割协议，也可以通过诉讼方式解决。在分割协议的过程中，需要考虑房产的评估、权属证明、债务承担等问题，建议双方寻求法律咨询或律师协助解决。