法律分析：
违反房屋租赁合同的责任的规定：
1、房屋及其附属设施未按约定交付给承租人的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿；
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者房屋未按合同维修，危及承租人正常安全使用的，负责维修；
3、出售、转租房屋时，未依法保证承租人优先购买权或者承租权的，应当负责赔偿损失；
4、承租人的违约责任。未按约定支付租金的，除支付租金外，还应当支付违约金；
5、擅自转租、转借、转租房屋或者利用房屋进行非法活动的，出租人有权终止合同，并要求支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。