签署确认书，办理公证，评估房屋价值，缴纳税费，更换房产证，免除契税。根据《城市房地产转让管理规定》，房产转让需核实成交价格，并进行现场查勘和评估。
法律分析
父母把房产赠与子女：签署确认书。要和父母一起去签署房产赠与的确认书，要带齐相关的资料，然后签订无偿赠与的协议，表明双方的真实意愿；对房屋进行评估。赠与的业务，评估价会比市价低；办理房产赠与公证；缴纳相关的税费；更换新的房产证。如果是父母、子女的赠与，就可以免除契税。根据《城市房地产转让管理规定》第七条：房地产转让，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
拓展延伸
房产赠与给子女的法律要点和注意事项
房产赠与给子女是一项涉及法律的重要决策，需要注意以下法律要点和注意事项。首先，赠与房产需要遵守相关法律规定，如要办理赠与手续、支付相应税费等。其次，赠与房产应该是真实意愿，不能存在强迫或欺诈行为。此外，赠与应该明确房产的所有权变更，可以通过公证或书面协议来确保合法性和证据性。此外，赠与后应及时办理房产过户手续，确保产权变更合法有效。最重要的是，赠与房产给子女需要考虑家庭关系和财务安排，避免引发家庭纠纷和财产纠纷。因此，在进行房产赠与给子女时，务必咨询专业律师，了解相关法律规定，确保合法、公正和顺利进行赠与手续。
结语
房产赠与给子女是一项涉及法律的重要决策，需注意以下法律要点和注意事项。赠与需遵守法规，办理手续、支付税费等。赠与应真实意愿，不能强迫或欺诈。明确房产所有权变更，可通过公证或书面协议确保合法性和证据性。及时办理房产过户手续，确保产权变更有效。考虑家庭关系和财务安排，避免纠纷。赠与前务必咨询专业律师，确保合法、公正和顺利进行赠与手续。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》
第七条：房地产转让，应当按照下列程序办理：
1、房地产转让当事人签订书面转让合同；
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后九十日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在七日内作出是否受理申请的书面答复，七日内未作书面答复的，视为同意受理；
4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。