公寓的产权性质大多非住宅类，因此交易税费比普通住宅高处很多。很多年轻人选择住宅是因为公寓精装房很时尚，总价低，一两个人住挺合适。
但随着孩子的出生，家庭成员不断增加，公寓面积小，户型不规整，不适合多人分房居住，帮忙带孩子的老年人上下楼也不方便，所以二手交易受限。
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