法律分析：夫妻婚姻续存其间夫妻财产都属于共同财产，如果离婚了房子之前所交了的钱谁要房子谁碰出总价钱的一半给对方，余下的贷款谁要房子谁还款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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