法律分析：口头约定的租赁期限有效性需要根据具体情况判断。若双方当事人能够证明口头约定的租赁期限，并不存在争议，那么该口头约定是有效的。但是，若租赁合同中已经约定了租赁期限，则口头约定的租赁期限无效。此外，需要注意的是，口头约定的租赁期限存在证明难度，容易引起争议。
法律依据：
1.《合同法》第十二条：合同的内容应当包括以下条款：（三）履行期限或者履行期间。
2.《合同法》第十一条：当事人可以采取书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。
3.《民法典》第一千三百六十六条：租赁期限约定不明确的，视为不定期租赁。
4.《民法典》第一千三百六十七条：当事人可以约定租赁期限，但不得超过二十年。
5.《最高人民关于审理民事合同案件适用法律若干问题的解释》第三百零三条：当事人对于口头协议的存在及其内容的确定应当负有举证责任。若口头协议存在争议，应当根据具体情况分别处理。
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