房屋买卖协议书给别人有风险吗

来源：客趣旅游网

有风险，因为房屋买卖协议是办理房产证的交易证明，而且协议原件有自已的个人和房产隐私信息，如果外借出去难免会泄露出去，如果被别人看见可能会造成没有必要的麻烦，所以原件最好不要向外借。不过即使是复印件外借出去也要注释外借用途才行。
房屋买卖协议的主要内容如下：
1、买卖双方的姓名、姓名、地址；
2、房屋的位置、面积、四至范围；
3、土地使用权性质，使用期限；
4、房屋使用性质；
5、房屋的结构、质量、装修标准、附件、配套设施等；
6、房价和支付方式，房屋的交付时间和方式；
7、办理房屋所有权证和土地使用证的期限；
8、维修基金的处理；
9、违约责任；
10、卖方配偶同意出售的声明；
11、约定的其他事项，如水、电、暖、气等费用及过户。
当事人可以参照各类房屋买卖协议的示范文本订立合同。
合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化，合同是协议的一种。协议是一种广泛意义上的合同，他是指双方就某事达成一致意见而订立的协议，有些具有法律上的效力，有些并不具有。如请客吃饭等等。但是合同则不同，是一种法律上所约束的行为，受《合同法》的调整。
法律依据：
《民法典》
第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。