买回迁房签合同，需要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。
法律依据：《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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