法律分析：房贷违约的后果如下：
1、银行催款期间产生罚息；
2、若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖；
3、买房人征信记录会被拉到黑名单。
如果购房者确实因故无法按时偿还房贷，一定不能消极对待，而要积极与银行沟通协商，可以选择提前三十日向贷款行申请贷款展期，银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。也可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
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