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企业房产税怎么征收?

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法律分析:企业房产税,有四种征收方法,具体如下:

1、房产原值一次减除10%到30%后的余值计算。其计算公式为,年应纳税额等于,房产账面原值乘以,1减去10%至30%的差,再乘以1.2%

2、按租金收入计算,其计算公式为,年应纳税额等于,年租金收入乘以适用税率。以上房产税是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;

3、按季缴纳,则以年应纳税额除以4;

4、按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》

第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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