什么情况下住宅不可以出租

房屋不可以出租的情况根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

什么情况下私房出租人可以收回房屋

下列情况出租人有权收回房屋：

1.

承租人未经出租人同意，擅自将房子转租给别人的。

2.

承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.

承租人拖欠房租累计满6

个月的。

在什么情况下可以不交物业费？

下列情况可以不交物业费：

1、因为房屋质量问题还未交房的。

2、物业公司未履行合同的服务责任的。

3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的。

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。

5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。

买商品房什么情况下可以不收房

购买商品房可不收房的情况：

一、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等“二书一表”的楼房；

二、开发商无故比原合同约定延迟交楼（时间超过30天）又未以书面形式提前通知买受者的；

三、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；

四、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；

五、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的。

什么情况下不能把房屋出租？

房屋出租的条件：

(一)有合法的产权证件；

(二)共有产权，须提交共有人同意的证明；

(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

(四)将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明；

(五)房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。

依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有权证件的；

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房产权利的；

(3)共有房屋未取得共有人同意的；

(4)房屋权属有异议的；

(5)属于违法建筑的；

(6)不符合安全标准的；

(7)房屋已抵押版，未经抵押权人同意的；

(8)不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的；

(9)有关法律法规规定禁权止出租的其他情形。

情况下什么情况下可以冻结房产

可以冻结房子的条件有：

1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请查封。

2、若是拆迁冻结，会有相关人员告知。

3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持的相关材料去相关部门办理转让手续。

4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。

冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答