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什么情况下的买房定金可以退还

来源:客趣旅游网

以下情形,可要求退还买房定金:

1、开发商不具备商品房销售资格的;

2、开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下;

3、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也应当返还定金。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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