婚前买房婚后加名字财产怎么去算

结婚前买房，付清房款的算个人婚前财产；结婚前付首付，夫妻共同还款，房产权证上为一方名字的房子为个人婚前财产；结婚后买房，不论名字和付款，房子为夫妻共同财产。

法律分析

婚前买房婚后加名字财产：

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。

3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

拓展延伸

婚姻后财产分割：婚前购房，加名字后如何分配？

婚姻后的财产分割是一个复杂而重要的问题。对于婚前购房并在婚后加上另一方名字的情况，分配方式需要考虑多个因素。首先，需要查明房屋的购买方式和资金来源，是否为共同财产。其次，要考虑双方在婚姻期间的贡献和付款情况。如果双方共同还贷或共同出资购买，应根据实际情况进行合理分配。如果只有一方出资购买房屋，另一方可以通过签署婚前协议或婚后协议来确保自己的权益。此外，还需考虑法律规定和当地司法实践。因此，建议婚前购房者在婚前或婚后尽早咨询专业律师，以确保财产分配合法、公平并符合双方意愿。

结语

婚前买房婚后加名字财产分割需慎重考虑。对于婚前付清房款的个人财产，离婚时不参与共同财产分割。婚后共同还款的房产需协商处理，未登记方可追偿。婚后购房属共同财产，需考虑多因素分配。建议婚前购房者咨询律师，确保分配合法、公平、符合意愿。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。