法律分析：
他项权概念 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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