评估投资项目的可行性和回报率是一个重要的决策过程，可以采取以下步骤：
项目背景分析：首先要对投资项目的背景进行分析，包括市场需求、竞争情况、行业发展趋势等。这些信息可以通过市场调研和行业分析获得。
成本和收益预测：对投资项目的成本和收益进行预测，包括投资额、运营成本、预期收入等。可以采用财务模型进行计算，以便对投资项目的盈利能力有一个清晰的预期。
风险评估：评估投资项目的风险，包括市场风险、技术风险、政策风险等。可以通过风险分析工具来识别和评估潜在的风险，并制定相应的风险管理策略。
投资回报率计算：计算投资项目的回报率，包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期等指标。这些指标可以帮助评估投资项目的经济效益和可行性。
敏感性分析：进行敏感性分析，即对关键变量进行变动，评估对投资项目盈利能力的影响。这有助于了解投资项目在不同情况下的表现，并制定相应的应对措施。
关键词：投资项目、可行性评估、回报率、成本收益预测、风险评估、财务模型、敏感性分析