注明单独所有,不是指该住房归房产证登记人一人所有。是为了防止你们私自在房产上改名字和加名字。只要房产证登记人是一人,都会注明单独所有这几个字。婚姻法规定,婚姻期间取得住房,不管登记人是夫妻俩谁,都属于婚后共有财产,一人一半权益。离异,需要你们自行协议住房分割。
【本文所涉及的法律依据】::
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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