法律分析：在房产抵押贷款中，借款人需要向银行抵押自己的房产作为担保，一旦借款人无法按时还款，银行有权将抵押物变卖来收回欠款。在此过程中，借款人需要了解自己的合法权益以及注意事项，以避免因为不当操作而引发法律纠纷。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四十四条：当事人订立合同，应当遵循自愿、等价、互利和诚信原则。
2.《中华人民共和国物权法》第二十七条：抵押人应当保证抵押物的权利完整、抵押物的质量完好，不得转让、变更抵押物的性质、用途。
3.《中华人民共和国担保法》第二十九条：担保人和债务人有异议，可以向担保物权人申请仲裁或者提起诉讼。
因此，当借款人在办理房产抵押贷款时，应当注意合同的合法性、抵押物的权利完整性以及争议解决方式等问题。如果遇到任何法律问题，可以寻求律师的帮助。