如何确定含有定金条款的合同中的违约责任？

含有定金条款的合同应按合同约定承担违约责任。交定金的一方违约时不能要求退定金，收定金的一方违约时需要双倍退定金。定金合同需满足成立、当事人行为能力、真实意思表示和不违反法律和社会公共利益等条件才有效。定金与订金的区别在于法律关系、功能和作用。定金最多不能超过合同标的额的20%。

法律分析

一、含有定金条款的合同如何承担违约责任?

应该按合同约定承担违约责任，一般交定金的违约的，不能要求退定金，收定金的一方违约的，需要双倍退定金。

《民法典》

第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金具有哪些法律特征?

1、定金的权利义务关系产生于定金合同。

2、定金是典型的债的担保形式。

3、定金担保是一种双方当事人担保。

4、定金的支付须在合同履行前进行。

三、定金合同满足哪些条件才有效?

1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。

2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。

3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。

四、定金和订金的区别有哪些?

1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

2、二者的功能不同;订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

3、二者的作用不同;定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

既然合同当中含有定金条款，一般在合同当中也约定清楚了违约责任的承担方式，中约定的违约责任的承担方式不能违反我国法律制度中关于定金罚则的相关规定，不过，定金最多不能超过合同标的额的20%，超过的部分是无效的。

结语

合同中含有定金条款时，违约责任应根据合同约定承担。一般来说，定金一方的违约不能要求退还定金，而收取定金一方的违约则需要双倍退还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，定金应抵作价款或收回，给付定金一方的违约无权要求返还定金，而收受定金一方的违约则应双倍返还定金。定金具有债的担保形式，支付须在合同履行前进行。定金合同需满足成立、当事人具有民事行为能力、真实意思表示和不违反法律和社会公共利益等条件方可有效。与订金相比，定金合同是从合同，而订金是主合同的组成部分，功能和作用也有所不同。需要注意的是，定金不得超过合同标的额的20%。

法律依据

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。