法律分析：
房屋租赁期满后，承租人应当返还租赁物。房屋租赁合同到期后，想要续签的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。房屋租赁合同到期，交接房屋应注意以下事项：进行水、电、燃气的交接与计算；办理相关的户口转出转入等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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