商铺拖欠租金如何维权？

拖欠房租多久合同自动解除需符合租赁合同解除条件，出租人可先发解除通知书，通知书到达租赁人时生效，承租人逾期未支付租金可解除合同。根据《民法典》第722条规定，出租人可要求承租人在合理期限内支付租金，逾期不支付可解除合同。

法律分析

拖欠房租多久合同自动解除需要看是否符合租赁合同的解除条件。

先向租赁人发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

拓展延伸

商铺租金逾期：租赁合同解除的法律规定

商铺租金逾期会涉及租赁合同解除的法律规定。根据相关法律规定，当商铺拖欠房租超过合同约定的期限时，房东有权解除租赁合同。具体合同解除的程序和时间可能因地区和合同条款而有所不同。通常情况下，房东在商铺租金逾期后会发送催告通知，要求承租人在一定期限内支付欠款。如果承租人未能在规定期限内履行支付义务，房东可以向提起诉讼，请求解除租赁合同并追讨拖欠的租金。会根据具体情况判断是否解除合同，并决定相应的赔偿金额。因此，商铺租金逾期后，承租人应及时履行支付义务，以避免合同解除和可能的法律纠纷。

结语

商铺租金逾期涉及租赁合同解除的法律规定。根据相关法律，当商铺拖欠房租超过约定期限时，房东有权解除合同。房东应先发送解除通知书，要求承租人在合理期限内支付租金。如承租人未支付，房东可解除合同。根据《民法典》第七百二十二条，承租人逾期不支付租金，房东可要求其支付，并可解除合同。因此，承租人应及时履行支付义务，避免合同解除和法律纠纷的发生。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。