loft公寓产权一般为40或50年，这是因为房子的产品年限是由土地性质来规定的，若loft公寓坐落在商业用地上，属于商业产权性质，那么该公寓的产权就为40年;若loft公寓坐落在工业用地上，属于工业产权性质，那么该公寓的产权就为50年。
1、层高优势：loft公寓的层高比普通房屋要搞，可以改成2层居住。
2、总价不高：通常loft公寓由于面积小，与同区域住宅相比总体价格不贵
3、装修自由度高：上下双层的复式结构，给购房者提供了创意装修和改造的想象空间，购房者可以根据自己的喜好，随意地隔断出各种功能不同、风格各异的空间。
4、可以注册公司：loft公寓是商业用地改住宅用途，可以办理营业执照和申办公司注册地址。
5、规避限购限贷：在有限购的城市，loft公寓属于商业性质不占购房名额，不会受到首套房的约束。
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