一般每层的高度都是正常的3.2～3.5米左右，考虑造价因素，3米左右比较合适。有些地区1楼层高要高一些，这样客厅比较大，宽敞气派一点。但是正常的都是3米左右；当然，如果房屋总高度是一层的话，建议高度是4米左右比较合适。
1、制冷、采暖保温将成为大问题
层高过高，冷气、暖气需要覆盖的空间就会过大，增加了制冷、采暖的时间，增加能耗，增加电费等费用。同样的，保温也是一个问题。
2、装修麻烦
层高过高，装修起来是很麻烦的。太高，一般梯子上不去，吊顶等装修无法完成。同样的，照明设施的安装也会受到影响，灯具光线会不足。
3、增加建房成本
层高越高，消耗的材料就越多，建房成本也随之增加。
4、居住舒适性差
过高的空间，是会影响居住舒适度的，特别是没有任何装饰的白墙空间，给人的感觉通常是空洞、空虚，没有安全感，特别是一个人在大空间独处的时候。
5、空间浪费
部分空间造成浪费，没有完全利用到。楼梯空间、阶梯数也会随之增加，空间有所浪费不说，如果农村建房户家中有老人有老人或行动不便的人，那爬楼梯对他们来说时间十分困难的事情。
自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。
另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，土地越来越稀缺。但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。城镇自建房在不久的将来将会减少。